Aktuelles

Urteil zum Thema "Ferienwohnung in Wohnanlagen"

Erst in den vergangenen Jahren hat das Thema richtig an Brisanz gewonnen. Angesichts wachsender Touristenzahlen und neu entstandener Vermittlungsportale im Internet entscheiden sich immer mehr Wohnungseigentümer dazu, ihr Objekt bei Abwesenheit oder dauerhaft an wechselnde Feriengäste statt an Mieter zu vergeben. Häufig befinden sich die Immobilien allerdings inmitten von größeren, zu reinen Wohnzwecken genutzten Anlagen...

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Ihre Weiher Hausverwaltung digital

November 2018 – neue Mitarbeiterin

Wir begrüßen Frau Albero Rojas in unserem Team.
Sie verfügt über mehrjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und hat einen Hochschulabschluss als Bachelor of Engineering für Immobilienmanagement und Facilities Management.
Frau Albero Rojas wird die WEG-Buchhaltung verschiedener Eigentümergemeinschaften übernehmen.

Erneut konnte die Weiher Hausverwaltung eine versierte Fachkraft für sich gewinnen.

Einführung einer FAQ

Auf unseren FAQ-Seiten finden Sie ab sofort Hinweise zu Themen Rund um die Immobilie. Die Seite wird nach und nach erweitert.

Hinweise zu folgenden Themen finden Sie bereits:

Urteil zum Thema "(Zu) viel unterwegs"

Fiskus hatte Probleme mit zahlreichen Fahrten eines Vermieters zu seinen Immobilien

Grundsätzlich kann ein Vermieter die Fahrtkosten zu seinem Objekt mit einer Pauschale von 0,30 Euro pro gefahrenem Kilometer als Werbungskosten geltend machen. Doch dem sind gewisse Grenzen gesetzt. Nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS kann auch ein Punkt überschritten werden, ab dem diese Art der steuerlichen Absetzbarkeit nicht mehr möglich ist. (Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX R 18/15)...

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Urteil zum Thema "Richtige Summe, falsches Konto"

Immobilienkäufer machte bei der Überweisung einen Fehler

Das Recht bei notariellen Kaufverträgen ist stark formalisiert. Durch solche starren Regeln sollen alle Vertragsparteien geschützt werden, zumal es ja häufig um erhebliche Summen geht. Doch einen kleinen Fehler hat die Justiz nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS in einem konkreten Fall einem Erwerber zugestanden: Er hatte das falsche Konto erwischt. (Oberlandesgericht Nürnberg, Aktenzeichen 15 W 1859/17)

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August 2018 – neuer Mitarbeiter

Wir begrüßen Herrn Barnai in unserem Team. Herr Barnai ist Immobilienkaufmann (IHK) und bildet gemeinsam mit dem Verwalter Herrn RA Kunz und einem BackOffice-Mitarbeiter ein Objektverwalterteam.
Wir sind sehr froh, eine weitere Fachkraft in unserem Unternehmen begrüßen zu dürfen.

Juli 2018 – Umfirmierung

Wir gehen mit der Zeit...

Die "Hermann Weiher Hausverwaltungs GmbH" wurde am 03.07.2018 umfirmiert in
Weiher Hausverwaltung GmbH.

Die Namensgebung erfolgte im Zuge der Anpassung der Wort-Bild-Marke und soll die moderne Verwaltung wiederspiegeln, zu der sich die Firma auch durch größere Investitionen in technische Einrichtungen im Jahre 2018 entwickelt.
Die Weiher Hausverwaltung wird im Laufe der nächsten Monate allen Eigentümern neue digitale Dienste bereitstellen.

Urteil zum Thema "Vorsicht bei alten Bäumen!"

Beklagter hatte 100-jährige Linden des Nachbarn zurückstutzen lassen

Wenn allzu üppig wuchernde Grünpflanzen an der Grenze des einen Grundstücks eine erhebliche Belästigung für das Nachbargrundstück darstellen, dann muss der Eigentümer Abhilfe schaffen. Tut er das nachhaltig nicht, kann sogar der Nachbar eine Beschneidung in die Wege leiten. Besonders vorsichtig sollte er nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS aber immer dann sein, wenn es sich um ausgesprochen alte Bäume handelt. (Oberlandesgericht Brandenburg, Aktenzeichen 5 U 109/16)...

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Urteil zum Thema "Alleine im Bad"

Eltern müssen ihr Kleinkind nicht fortwährend überwachen

Wenn ein Kind bereits dreieinhalb Jahre alt ist, dann kann es beim nächtlichen Aufwachen durchaus alleine den Gang zur Toilette bewältigen und muss nicht ständig von den Eltern überwacht werden. Das gilt auch dann, wenn die Familie andernorts zu Besuch ist. So entschied es die Justiz nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS in einem größeren Schadenersatzprozess.
(Oberlandesgericht Düsseldorf, Aktenzeichen 4 U 15/18)

Weiterlesen: Alleine im Bad

Juli 2018 – neuer Mitarbeiter

Wir begrüßen Herrn RA Kunz in unserem Team. Herr Kunz wird künftig als Haus- und Grundstücksverwalter Objekte betreuen.
Er hat ein abgeschlossenes juristisches Studium und ist bereits seit über 20 Jahren als WEG-Verwalter tätig.
Wir sind sehr froh, eine so erfahrene Fachkraft in unserem Unternehmen begrüßen zu dürfen.

Juni 2018 – neue Mitarbeiterin

Wir begrüßen Frau Maudanz in unserem Team.
Frau Maudanz unterstützt Herrn Weiher jr. bei den täglichen Verwalteraufgaben.
Sie verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft.

Erneut konnte die Weiher Hausverwaltung eine versierte Fachkraft für sich gewinnen.

Mai 2018 - Bestellung einer Datenschutzbeauftragten

Die Weiher Hausverwaltung nimmt Datenschutz ernst.
Für das Unternehmen wurde Frau Sandra Strothmann als externe Datenschutzbeauftragte bestellt.
Mit Frau Strothmann von der Firma Argentumware GmbH steht der Hausverwaltung nun eine juristisch und technisch versierte Expertin  zur Seite. Frau Strothmann berät die Geschäftsführung allgemein in Fragen des Datenschutzes, schult die Mitarbeiter und kontrolliert regelmäßig die technische und organisatorische Umsetzung des Datenschutzes im Unternehmen.

Umfrage

Wir bedanken uns bei den 108 Eigentümern einer Aubinger Wohnanlage für das positive Umfrageergebnis.

Der Verwaltungsbeiratsvorsitzende Herr Deul hat in einer Umfrage 14 Punkte zur Zufriedenheit der Weiher Hausverwaltung abgefragt.
Das positive Ergebnis bestärkt uns in unserer Arbeit.

Februar 2018 – neue Mitarbeiterin

Wir begrüßen Frau Bröckl in unserem Team. Frau Bröckl ist eine absolute Spitzenkraft mit mehrjähriger Berufserfahrung in der Buchhaltung und kaufmännischen Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Wir sind hoch erfreut, dass eine so erfahrene Fachkraft unser Team zusätzlich verstärkt. So können wir sicherstellen, die komplexen Anforderungen in der Hausverwaltung, wie gewohnt auch in Zukunft, erfüllen zu können.

Urteil zum Thema "Lagern, nicht Wohnen"

Mieter muss sich an Vertragsbestimmungen halten

Die Bestimmungen im Mietvertrag waren eindeutig. „Die Wohnung wird aus-schließlich zu Lager- und Abstellzwecken (...) überlassen“, hieß es.
Es handelte sich um stark renovierungsbedürftige Räume, für die der Mieter monatlich nur eine Grundmiete in Höhe von 85 Euro bezahlen musste. Es war ihm zwar noch erlaubt, sich dort zu waschen und im Winter auch zu übernachten...

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Januar 2018 – Hinweis an Eigentümer

Wir weisen alle Eigentümer darauf hin, dass laut Bayerischer Bauordnung (Art. 46 IV BayBO) ab dem 01.01.2018 alle Kinder- und Schlafzimmer sowie angrenzenden Flure, die ins Treppenhaus oder ins Freie führen, mit Rauchmeldern ausgestattet sein müssen.

Aktuelle Stellenangebote

Technische/r WEG-Verwalter/in

Sie sind für die gesamte Korrespondenz und die ganzheitliche WEG-Verwaltung, ohne die laufende Buchhaltung in eigenständiger Tätigkeit verantwortlich.

Teamassistenz

Sie arbeiten mit motivierten kompetenten Kollegen in einer kleinen Gruppe. Sie sind für die Korrespondenz, nach Absprache mit den Objektbetreuern sowie im Rahmen Ihrer Aufgaben auch selbstständig zuständig.

Adresse

  • Weiher Hausverwaltung GmbH
    Frankfurter Ring 209
    80807 München (Schwabing-Freimann)


Kontakt

  • Telefon   089 / 354 001-0
  • Telefax    089 / 354 001-16
  • E-Mail     Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

     

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